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Entreprise de gros œuvre à Condom

Condom (32100), 6 473 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Gros œuvre & structure
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Votre maçon à Condom

Serenobat oriente les habitants de Condom vers des artisans qualifiés en gros œuvre. La commune compte 6 473 habitants, pour une superficie de 97,7 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Condom date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Les travaux de gros œuvre à Condom demandent une reconnaissance préalable du support. Le bâti avant 1948 rencontré ici repose souvent sur des fondations peu profondes : toute intervention structurelle commence par un sondage. Le maçon mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Selon l'ampleur du chantier de gros œuvre, une déclaration préalable en mairie à Condom peut être exigée ; le maçon fait le point dès la visite.

Condom : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 4 132 logements de Condom se partagent entre 77 % de maisons et 23 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 32 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 19 % d'après 1991, pour 33 % et 30 % dans l'ensemble du département.

Condom est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Condom, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un plan de prévention du risque retrait-gonflement des argiles y est opposable : il fixe des règles de fondation et d'implantation pour les constructions neuves. 10 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Condom, le dernier pour un événement de 2024. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 81 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Gros œuvre : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Maçon à Condom, il s'agit de ouvrages structurels : fondations, murs porteurs, planchers et éléments de contreventement.

Gros œuvre à Condom : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierQuatre à douze semaines selon l'ouvrage.
Matériaux et techniquesBéton armé, parpaing, poutrelles-hourdis, longrines.
Quand intervenirProjet de construction neuve, reprise en sous-œuvre, création de niveau.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maçon les ajuste après la visite. À 91 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Condom laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Condom

Chiffrer des travaux de gros œuvre suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Condom s'établit autour de 1 437 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de gros œuvre : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de gros œuvre bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le maçon fournit et pose.

Le maçon qui intervient à Condom couvre aussi les communes limitrophes. Caussens est à 5,3 km, Larressingle à 5,8 km, Saint-Orens-Pouy-Petit à 8,2 km ; Cassaigne, Gazaupouy et Maignaut-Tauzia complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Condom
Population6 473 habitants
Superficie97,7 km²
Altitude91 m
Prix médian au m²1 437 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal32100

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de gros œuvre à Condom : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du maçon La demande part vers l'unique maçon partenaire compétent sur le secteur de Condom (32100). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Condom écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de gros œuvre détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le maçon intervient à Condom aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de gros œuvre à Condom et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026
★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Gros œuvre à Condom

Intervenez-vous en gros œuvre dans les communes voisines ?

Oui. Les maçons partenaires couvrent à Condom et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble du Gers.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de gros œuvre à Condom ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Condom. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le maçon fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de gros œuvre ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le maçon vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de gros œuvre.

Le devis de gros œuvre est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de gros œuvre sont gratuits et sans engagement, à Condom comme sur le reste du Gers.

Le maçon qui intervient à Condom est-il assuré ?

Oui. Tout maçon présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de gros œuvre à Condom ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le maçon partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de gros œuvre vous est remis.

Gros œuvre dans toutes les communes du Gers

Nos artisans partenaires interviennent en gros œuvre dans les 458 communes du Gers.

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